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保持高增长还需要土地储备的支撑。目前正荣的土地储备并不算十分充裕,业绩公告显示,正荣2018年拿下57幅土地,总建筑面积1114万平方米,截至2018年底公司总土储建面2456万平方米。以和正荣在排行榜上体量相当、2018年位列22的金科来对比,金科截至2018年底的总土地储备为4100万平方米,远超正荣。

在上面列举的这些国家里,“纯学者”组成的政策咨询机制能够有效地向政府提供政策建议,一个基本的原因是这些国家是“大市场、小政府”的经济体制,政府管理经济事务的范围不大,对经济活动的参与程度较低,要决策的问题相对较为简单。而在中国,由历史与现实的背景决定,在20世纪90年代至今,政府在经济生活的方方面面都起着重要作用,参与程度很深很广,若不熟悉政府内部的决策机制与执行机制,就很难做出切合实际的政策建议,包括改革政府本身的政策建议(这其实在当初和现在都是一个重大的决策需求)。

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