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另一方面，商业资产方面也有新项目进入收获期。随着总建筑面积8.1万平米的马来西亚新山富力广场商城实现开业，以及广州花都物流园新增仓储面积6.6万平米，富力运营中的商业资产已超过200万平米。自持资产规模壮大，稳步夯实“压舱石”效果。此外，富力也采取证券化方式加速盘活资产，进一步改善现金流。其独特的酒店资产组合，将以房地产投资信托或其他较低成本且较长期资产融资的方式，寻求变现或升值，比如，富力上半年已申报的包含50间酒店的REITs申请。

壮阔东方潮，奋进新时代。沈阳市委、市政府将更加注重保护企业家安全，弘扬企业家精神，为民营企业投资兴业提供更肥沃的土壤、更充沛的阳光和更滋润的雨露。我们将和广大民营企业家一起努力，进一步增强责任感、紧迫感和使命感，大力弘扬敢想敢干、敢为人先的精神，始终保持旺盛的创新激情和创业活力，创造更加辉煌的业绩。让我们携起手来，坚定信心，抢抓机遇，拼搏进取，开放创新，以新气象新担当新作为，踏上民营企业发展新征程，谱写民营经济发展新篇章，共同开创沈阳全面振兴、全方位振兴新局面！

不过澳洲联储称，相对来说银行业融资成本仍位于历史低位，并且“与较低的基准利率一致”。这份会议纪要还显示，整体来说，澳洲联储依然相信下一次基准利率调整将是向上的，因为经济强劲增长最终将推动失业率下降，通胀率升高。不过，目前尚不急于调整基准利率。两年多来澳大利亚基准利率一直维持在1.5%的纪录低位。

投资价值受青睐分析人士认为，外资持续加仓中国债券，重要原因是中外利差较大。2019年全球负收益债券规模一度超过17万亿美元；美债收益率也持续走低。在主要经济体中，中国债市收益率处于相对高位。截至2月5日，10年期国债活跃券190015收益率为2.84%，而美国国债收益率为1.66%，利差近120个基点。

融资抢房，背后的“爆仓风险”在众多资本追逐下，如果利用融资不计成本的“抢房”，则会加大企业运营和投资机构的风险。今年3月，上海爱公寓资金断裂，给通过加杠杆实现规模扩张的长租公寓运营商敲响警钟。据媒体爆料，爱公寓通过租金贷、装修贷等方式疾驰扩张，不到一年时间，该公司就完成了600间到4000间的房源增长，但公寓建设成本高昂，短期盈利困难，造成资金链断裂。

作为“大湾区旧改专家”，富力对“三旧片区”改造的传统业务优势将进一步发挥。今年5月份，富力正式成立城市更新集团，加强整体运营管理。截至6月30日，富力城市更新板块签约合作城市已超过60个，规划总建筑面积超6000万平米。按货值算，一二线城市占比95%，大湾区占比70%。